3 bis Rue Lambrechts, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Lambrechts, affiche un prix moyen de 6 903 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Lambrechts, 92400 Courbevoie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 147 mètres
- - Courbevoie à 683 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 337 mètres
- - Collège Alfred de Vigny à 29 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis-Hubert Allie à 67 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Geneviève à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Lambrechts
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Lambrechts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Lambrechts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Lambrechts, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Lambrechts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Lambrechts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Lambrechts dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Lambrechts par rapport à la voie
Sur Rue Lambrechts, le prix moyen des appartements s'établit à 6 941 €/m². Avec un prix moyen de 6 903 €/m², le 3 bis Rue Lambrechts se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Lambrechts par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Lambrechts se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 12.21 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Lambrechts à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Lambrechts est de 31.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.25 € à 36.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
