3 Rue Latérale, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Latérale, affiche un prix moyen de 6 546 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Latérale, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Jean Blot.
1 niveau - 1732 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Rue Latérale à 93 mètres
- - Bécon les Bruyères à 709 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 498 mètres
- - Ecole secondaire privée les vignes à 407 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 384 mètres
- - Ecole maternelle privée montessori - 21 Courbevoie à 253 mètres
- - Ecole primaire publique Delage à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Latérale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Latérale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Latérale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Latérale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Latérale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Latérale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Latérale dans son marché local
Prix du 3 Rue Latérale par rapport à la voie
Sur Rue Latérale, le prix moyen des appartements s'établit à 7 092 €/m². Avec un prix moyen de 6 546 €/m², le 3 Rue Latérale se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Latérale par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Latérale se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 6.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Latérale à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Latérale est de 30.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.8 € à 36.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
