2 Rue Le Tintoret, 92400 Courbevoie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Le Tintoret, affiche un prix moyen de 6 421 €/m², supérieur de 11.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
122 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Le Tintoret, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Étudiants à dominante résidentielle.
11 niveaux - 64 logements - 92 parkings - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léonard De Vinci à 244 mètres
- - Courbevoie à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Seurat à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Fauvelles à 113 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Le Tintoret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Le Tintoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Le Tintoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Le Tintoret, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Le Tintoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Le Tintoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Le Tintoret dans son marché local
Prix du 2 Rue Le Tintoret par rapport à la voie
Sur Rue Le Tintoret, le prix moyen des appartements s'établit à 6 448 €/m². Avec un prix moyen de 6 421 €/m², le 2 Rue Le Tintoret se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Le Tintoret par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Le Tintoret se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 2.92 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Le Tintoret à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Le Tintoret est de 29.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.95 € à 35.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 321 050 € au 2 Rue Le Tintoret à Courbevoie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 026 € en assurant vous-même les visites, ou 4 013 € si le professionnel les prend en charge.
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