15 bis Rue Louvain, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Louvain, affiche un prix moyen de 7 625 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°15 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 21 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Louvain, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Dubonnet à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 8 logements - 21 locaux - 53 parkings - 714 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ulbach à 194 mètres
- - Bécon les Bruyères à 391 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 835 mètres
- - Ecole secondaire privée les vignes à 60 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 651 mètres
- - Ecole maternelle privée montessori - 21 Courbevoie à 109 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Louvain
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Louvain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Louvain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Louvain, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Louvain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Louvain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Louvain dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Louvain par rapport à la voie
Sur Rue Louvain, le prix moyen des appartements s'établit à 7 311 €/m². Avec un prix moyen de 7 625 €/m², le 15 bis Rue Louvain se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Louvain par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Louvain se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 23.76 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Louvain à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Louvain est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.8 € à 37.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
