3 ter Rue Madiraa, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Madiraa, affiche un prix moyen de 6 495 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue Madiraa, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quinet.
1 niveau - 23 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Belgique / Bécon Les Bruyères à 311 mètres
- - Bécon les Bruyères à 90 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée les vignes à 406 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique Armand Silvestre à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Madiraa
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Madiraa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Madiraa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Madiraa, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Madiraa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Madiraa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Madiraa dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Madiraa par rapport à la voie
Sur Rue Madiraa, le prix moyen des appartements s'établit à 6 535 €/m². Avec un prix moyen de 6 495 €/m², le 3 ter Rue Madiraa se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Madiraa par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue Madiraa se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 5.42 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue Madiraa à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue Madiraa est de 30.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.59 € à 35.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
