18 Rue Parmentier, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 6 788 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 mais supérieur de 7.03 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Parmentier, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Parmentier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 305 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Bineau à 230 mètres
- - Courbevoie à 935 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 515 mètres
- - Collège Alfred de Vigny à 230 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ajoncs à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Logie-Cayla à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Parmentier, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 18 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 882 €/m². Avec un prix moyen de 6 788 €/m², le 18 Rue Parmentier se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Parmentier par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Parmentier se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 10.18 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Parmentier à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Parmentier est de 30.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.78 € à 36.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
