26 Rue Parmentier, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 8 346 €/m², supérieur de 10.88 % à celui du n°22 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Parmentier, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Parmentier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 82 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix - Verdun à 188 mètres
- - Courbevoie à 916 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 481 mètres
- - Collège Alfred de Vigny à 224 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ajoncs à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Logie-Cayla à 411 mètres
Ventes au 26 Rue Parmentier
Les 3 ventes au 26 Rue Parmentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Parmentier, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 26 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 882 €/m². Avec un prix moyen de 8 346 €/m², le 26 Rue Parmentier se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Parmentier par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Parmentier se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 35.47 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Parmentier à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Parmentier est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.08 € à 37.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
