31 Rue Paul Bert, 92400 Courbevoie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 7 345 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°33 et de n°29.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Paul Bert, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Jean Blot.
1 niveau - 1826 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Rue Latérale à 217 mètres
- - Bécon les Bruyères à 622 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 605 mètres
- - Ecole secondaire privée les vignes à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 524 mètres
- - Ecole maternelle privée montessori - 21 Courbevoie à 257 mètres
- - Ecole primaire publique Delage à 7 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Paul Bert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 31 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 829 €/m². Avec un prix moyen de 7 345 €/m², le 31 Rue Paul Bert se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Paul Bert par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Paul Bert se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 11.05 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Paul Bert à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Paul Bert est de 31.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.3 € à 37.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 367 250 € au 31 Rue Paul Bert à Courbevoie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 181 € en assurant vous-même les visites, ou 4 591 € si le professionnel les prend en charge.
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