35 Rue Paul Bert, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 7 329 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°37 et de n°33.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Paul Bert, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Jean Blot.
1 niveau - 1826 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Rue Latérale à 230 mètres
- - Bécon les Bruyères à 606 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 621 mètres
- - Ecole secondaire privée les vignes à 354 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 536 mètres
- - Ecole maternelle privée montessori - 21 Courbevoie à 249 mètres
- - Ecole primaire publique Delage à 8 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Paul Bert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 35 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 825 €/m². Avec un prix moyen de 7 329 €/m², le 35 Rue Paul Bert se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Paul Bert par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Paul Bert se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 18.96 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Paul Bert à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Paul Bert est de 31.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.28 € à 37.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
