9 Rue Pierre Curie, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 5 474 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.47 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 131 logements et 26 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pierre Curie, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Jean Blot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 131 logements - 26 locaux - 242 parkings - 1872 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Colombes à 82 mètres
- - Courbevoie à 755 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 344 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 344 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 484 mètres
- - BIM SCHOOL COURBEVOIE à 84 mètres
- - Ecole primaire publique Delage à 414 mètres
Ventes au 9 Rue Pierre Curie
Les 5 ventes au 9 Rue Pierre Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre Curie, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 716 €/m². Avec un prix moyen de 5 474 €/m², le 9 Rue Pierre Curie se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Curie par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pierre Curie se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 11.02 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pierre Curie à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pierre Curie est de 28.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.5 € à 33.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
