21 ter Rue Raspail, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 ter Rue Raspail, affiche un prix moyen de 6 042 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°17 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 ter Rue Raspail, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle.
7 niveaux - 29 logements - 803 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 152 mètres
- - Courbevoie à 551 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 172 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 172 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 417 mètres
- - BIM SCHOOL COURBEVOIE à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alphonse de Lamartine à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 21 ter Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 21 ter Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 ter Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 ter Rue Raspail, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Rue Raspail dans son marché local
Prix du 21 ter Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 6 131 €/m². Avec un prix moyen de 6 042 €/m², le 21 ter Rue Raspail se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Rue Raspail par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 ter Rue Raspail se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 1.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 ter Rue Raspail à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 21 ter Rue Raspail est de 29.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.71 € à 34.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
