2 Rue Rouget De Lisle, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rouget De Lisle, affiche un prix moyen de 6 576 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Rouget De Lisle, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Kruger à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 8 logements - 10 locaux - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Courbevoie à 89 mètres
- - Courbevoie à 110 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 429 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 406 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique La Farandole à 102 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Rouget de Lisle à 58 mètres
Ventes au 2 Rue Rouget De Lisle
Les 2 ventes au 2 Rue Rouget De Lisle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rouget De Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rouget De Lisle, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rouget De Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rouget De Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rouget De Lisle dans son marché local
Prix du 2 Rue Rouget De Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget De Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 994 €/m². Avec un prix moyen de 6 576 €/m², le 2 Rue Rouget De Lisle se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rouget De Lisle par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rouget De Lisle se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 6.74 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Rouget De Lisle à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Rouget De Lisle est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.53 € à 36.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
