15 Rue Saint-Guillaume, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Saint-Guillaume, affiche un prix moyen de 6 451 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°17 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Saint-Guillaume, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Fallet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 82 logements - 1119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussmann à 228 mètres
- - Bécon les Bruyères à 959 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 896 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 367 mètres
Ventes au 15 Rue Saint-Guillaume
Les 10 ventes au 15 Rue Saint-Guillaume constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Saint-Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Saint-Guillaume, 165 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saint-Guillaume dans son marché local
Prix du 15 Rue Saint-Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Guillaume, le prix moyen des appartements s'établit à 6 728 €/m². Avec un prix moyen de 6 451 €/m², le 15 Rue Saint-Guillaume se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saint-Guillaume par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Saint-Guillaume se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 4.86 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Saint-Guillaume à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Saint-Guillaume est de 30.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.2 € à 35.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
