4 Rue Saint-Thomas En Argonne, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Thomas En Argonne, affiche un prix moyen de 6 950 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint-Thomas En Argonne, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Parmentier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 868 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 34 mètres
- - Courbevoie à 784 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 500 mètres
- - Collège Alfred de Vigny à 158 mètres
- - Lycée professionnel Paul Painlevé, lycée des métiers du commerce, de la communication et de la gestion à 140 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Pierre Saint Paul à 53 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Geneviève à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Thomas En Argonne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Thomas En Argonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Thomas En Argonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Thomas En Argonne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Thomas En Argonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Thomas En Argonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Thomas En Argonne dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Thomas En Argonne par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Thomas En Argonne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 989 €/m². Avec un prix moyen de 6 950 €/m², le 4 Rue Saint-Thomas En Argonne se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Thomas En Argonne par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-Thomas En Argonne se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 12.81 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint-Thomas En Argonne à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint-Thomas En Argonne est de 31.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.09 € à 36.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
