19 Rue Sainte-Geneviève, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Sainte-Geneviève, affiche un prix moyen de 7 361 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°4 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Sainte-Geneviève, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Fallet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1 parking - 387 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussmann à 183 mètres
- - Bécon les Bruyères à 885 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 792 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 271 mètres
Ventes au 19 Rue Sainte-Geneviève
Les 2 ventes au 19 Rue Sainte-Geneviève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Sainte-Geneviève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Sainte-Geneviève, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Sainte-Geneviève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Sainte-Geneviève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Sainte-Geneviève dans son marché local
Prix du 19 Rue Sainte-Geneviève par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Geneviève, le prix moyen des appartements s'établit à 7 043 €/m². Avec un prix moyen de 7 361 €/m², le 19 Rue Sainte-Geneviève se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Sainte-Geneviève par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Sainte-Geneviève se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 19.48 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Sainte-Geneviève à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Sainte-Geneviève est de 31.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.46 € à 38.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
