2 Rue Sainte-Marie, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte-Marie, affiche un prix moyen de 7 186 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Sainte-Marie, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Marie à dominante tertiaire.
1 niveau - 4 locaux - 0 parking - 1824 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0110 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 355 mètres
- - Courbevoie à 992 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 879 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 561 mètres
- - Lycée professionnel Paul Painlevé, lycée des métiers du commerce, de la communication et de la gestion à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 252 mètres
- - Ecole élémentaire privée wi school beautiful minds à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte-Marie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte-Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte-Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte-Marie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte-Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte-Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte-Marie dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte-Marie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 562 €/m². Avec un prix moyen de 7 186 €/m², le 2 Rue Sainte-Marie se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte-Marie par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sainte-Marie se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 16.81 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Sainte-Marie à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Sainte-Marie est de 30.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.98 € à 36.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
