9 Rue Sainte-Marie, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sainte-Marie, affiche un prix moyen de 6 491 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°7 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Sainte-Marie, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sainte-Marie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 4 locaux - 74 parkings - 372 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hérold - Mairie De Courbevoie à 306 mètres
- - Courbevoie à 892 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 780 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 458 mètres
- - Lycée professionnel Paul Painlevé, lycée des métiers du commerce, de la communication et de la gestion à 214 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Achard à 66 mètres
Ventes au 9 Rue Sainte-Marie
Les 2 ventes au 9 Rue Sainte-Marie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sainte-Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sainte-Marie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sainte-Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sainte-Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sainte-Marie dans son marché local
Prix du 9 Rue Sainte-Marie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 561 €/m². Avec un prix moyen de 6 491 €/m², le 9 Rue Sainte-Marie se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sainte-Marie par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Sainte-Marie se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 5.36 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Sainte-Marie à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Sainte-Marie est de 30.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.64 € à 35.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
