12 Rue Sébastopol, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sébastopol, affiche un prix moyen de 6 251 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 132 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Sébastopol, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Blondel à dominante résidentielle.
7 niveaux - 132 logements - 1629 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Courbevoie à 132 mètres
- - Courbevoie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 373 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique La Farandole à 175 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Rouget de Lisle à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sébastopol, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sébastopol dans son marché local
Prix du 12 Rue Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 6 733 €/m². Avec un prix moyen de 6 251 €/m², le 12 Rue Sébastopol se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sébastopol par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Sébastopol se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 1.46 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Sébastopol à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Sébastopol est de 30.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.84 € à 35.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
