6 ter Rue Sébastopol, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue Sébastopol, affiche un prix moyen de 7 436 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue Sébastopol, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Blondel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 521 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Courbevoie à 57 mètres
- - Courbevoie à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 451 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique La Farandole à 188 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Rouget de Lisle à 123 mètres
Ventes au 6 ter Rue Sébastopol
Une vente a été recensée au 6 ter Rue Sébastopol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue Sébastopol, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue Sébastopol dans son marché local
Prix du 6 ter Rue Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 6 733 €/m². Avec un prix moyen de 7 436 €/m², le 6 ter Rue Sébastopol se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue Sébastopol par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue Sébastopol se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 20.69 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue Sébastopol à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue Sébastopol est de 31.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.25 € à 37.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
