26 Rue Segoffin, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Segoffin, affiche un prix moyen de 6 272 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 et de n°57 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Segoffin, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ségoffin.
8 niveaux - 1639 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caron à 202 mètres
- - Courbevoie à 473 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 971 mètres
- - Collège Les Renardières à 650 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 1002 mètres
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 141 mètres
- - Ecole primaire publique Européenne à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Segoffin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Segoffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Segoffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Segoffin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Segoffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Segoffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Segoffin dans son marché local
Prix du 26 Rue Segoffin par rapport à la voie
Sur Rue Segoffin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 908 €/m². Avec un prix moyen de 6 272 €/m², le 26 Rue Segoffin se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Segoffin par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Segoffin se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 1.8 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Segoffin à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Segoffin est de 30.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.85 € à 36.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
