10 Rue Villebois-Mareuil, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Villebois-Mareuil, affiche un prix moyen de 6 884 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.99 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Villebois-Mareuil, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Villebois-Mareuil à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Belgique / Bécon Les Bruyères à 129 mètres
- - Bécon les Bruyères à 414 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 1039 mètres
- - Collège les Bruyères à 67 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vanettes à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 241 mètres
Ventes au 10 Rue Villebois-Mareuil
Les 5 ventes au 10 Rue Villebois-Mareuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Villebois-Mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Villebois-Mareuil, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Villebois-Mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Villebois-Mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Villebois-Mareuil dans son marché local
Prix du 10 Rue Villebois-Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue Villebois-Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 826 €/m². Avec un prix moyen de 6 884 €/m², le 10 Rue Villebois-Mareuil se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Villebois-Mareuil par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Villebois-Mareuil se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 11.9 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Villebois-Mareuil à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Villebois-Mareuil est de 30.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.44 € à 36.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
