2 Rue Villebois-Mareuil, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Villebois-Mareuil, affiche un prix moyen de 7 175 €/m², supérieur de 11.33 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Villebois-Mareuil, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Villebois-Mareuil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Belgique / Bécon Les Bruyères à 167 mètres
- - Bécon les Bruyères à 459 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 1053 mètres
- - Collège les Bruyères à 19 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vanettes à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 243 mètres
Ventes au 2 Rue Villebois-Mareuil
Les 3 ventes au 2 Rue Villebois-Mareuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Villebois-Mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Villebois-Mareuil, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Villebois-Mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Villebois-Mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Villebois-Mareuil dans son marché local
Prix du 2 Rue Villebois-Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue Villebois-Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 824 €/m². Avec un prix moyen de 7 175 €/m², le 2 Rue Villebois-Mareuil se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Villebois-Mareuil par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Villebois-Mareuil se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 16.63 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Villebois-Mareuil à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Villebois-Mareuil est de 31.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.23 € à 36.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
