2 Rue Volta, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Volta, affiche un prix moyen de 7 374 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Volta, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Franklin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 9 locaux - 233 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 162 mètres
- - Bécon les Bruyères à 488 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 1027 mètres
- - Collège les Bruyères à 44 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vanettes à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Volta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Volta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Volta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Volta, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Volta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Volta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Volta dans son marché local
Prix du 2 Rue Volta par rapport à la voie
Sur Rue Volta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 482 €/m². Avec un prix moyen de 7 374 €/m², le 2 Rue Volta se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Volta par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Volta se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 19.69 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Volta à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Volta est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.61 € à 37.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
