12 Sente Des Larris, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Sente Des Larris, affiche un prix moyen de 6 979 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Sente Des Larris, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Montagne à dominante résidentielle.
8 niveaux - 26 logements - 38 parkings - 370 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0030 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Bineau à 111 mètres
- - Bécon les Bruyères à 1078 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 714 mètres
- - Collège Alfred de Vigny à 382 mètres
- - Lycée professionnel Paul Painlevé, lycée des métiers du commerce, de la communication et de la gestion à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ajoncs à 299 mètres
- - Ecole élémentaire privée wi school beautiful minds à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Sente Des Larris
Aucune vente n'a été recensée au 12 Sente Des Larris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Sente Des Larris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Sente Des Larris, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Sente Des Larris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Sente Des Larris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Sente Des Larris dans son marché local
Prix du 12 Sente Des Larris par rapport à la voie
Sur Sente Des Larris, le prix moyen des appartements s'établit à 7 090 €/m². Avec un prix moyen de 6 979 €/m², le 12 Sente Des Larris se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Sente Des Larris par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Sente Des Larris se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 13.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Sente Des Larris à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 12 Sente Des Larris est de 31.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.51 € à 36.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
