8 Sente Des Larris, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sente Des Larris, affiche un prix moyen de 6 817 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°1 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Sente Des Larris, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Montagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Bineau à 137 mètres
- - Courbevoie à 1060 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 697 mètres
- - Collège Alfred de Vigny à 361 mètres
- - Lycée professionnel Paul Painlevé, lycée des métiers du commerce, de la communication et de la gestion à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ajoncs à 315 mètres
- - Ecole élémentaire privée wi school beautiful minds à 380 mètres
Ventes au 8 Sente Des Larris
Les 4 ventes au 8 Sente Des Larris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sente Des Larris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Sente Des Larris, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sente Des Larris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sente Des Larris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sente Des Larris dans son marché local
Prix du 8 Sente Des Larris par rapport à la voie
Sur Sente Des Larris, le prix moyen des appartements s'établit à 7 090 €/m². Avec un prix moyen de 6 817 €/m², le 8 Sente Des Larris se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sente Des Larris par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Sente Des Larris se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 10.65 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Sente Des Larris à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 8 Sente Des Larris est de 31.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.45 € à 37.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
