18 Square Des Saisons, 92400 Courbevoie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Square Des Saisons, affiche un prix moyen de 5 459 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 189 logements.
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Square Des Saisons, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Dominos à dominante résidentielle.
7 niveaux - 189 logements - 2410 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 136 mètres
- - Courbevoie à 997 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Renardières à 238 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Mozart à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Square Des Saisons
Aucune vente n'a été recensée au 18 Square Des Saisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Square Des Saisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Square Des Saisons, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Square Des Saisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Square Des Saisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Square Des Saisons dans son marché local
Prix du 18 Square Des Saisons par rapport à la voie
Sur Square Des Saisons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 659 €/m². Avec un prix moyen de 5 459 €/m², le 18 Square Des Saisons se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Square Des Saisons par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Square Des Saisons se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 17.46 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Square Des Saisons à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 18 Square Des Saisons est de 28.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.64 € à 33.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 272 950 € au 18 Square Des Saisons à Courbevoie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 824 € en assurant vous-même les visites, ou 3 412 € si le professionnel les prend en charge.
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