13 Square Henri Régnault, 92400 Courbevoie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Square Henri Régnault, affiche un prix moyen de 5 584 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 7.87 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
115 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Square Henri Régnault, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Regnault.
1 niveau - 3996 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caron à 193 mètres
- - Courbevoie à 715 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 1205 mètres
- - Collège Les Renardières à 660 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 1083 mètres
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 281 mètres
- - Ecole primaire publique Européenne à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Square Henri Régnault
Aucune vente n'a été recensée au 13 Square Henri Régnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square Henri Régnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square Henri Régnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square Henri Régnault dans son marché local
Prix du 13 Square Henri Régnault par rapport à la voie
Sur Square Henri Régnault, le prix moyen des appartements s'établit à 5 719 €/m². Avec un prix moyen de 5 584 €/m², le 13 Square Henri Régnault se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square Henri Régnault par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Square Henri Régnault se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 15.57 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Square Henri Régnault à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 13 Square Henri Régnault est de 28.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.64 € à 33.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 200 € au 13 Square Henri Régnault à Courbevoie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 980 € en assurant vous-même les visites, ou 3 490 € si le professionnel les prend en charge.
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