22 Villa Chambon, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Villa Chambon, affiche un prix moyen de 6 330 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Villa Chambon, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Parmentier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 133 mètres
- - Courbevoie à 846 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 404 mètres
- - Collège Alfred de Vigny à 174 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 117 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis-Hubert Allie à 248 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Geneviève à 393 mètres
Ventes au 22 Villa Chambon
Les 4 ventes au 22 Villa Chambon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Villa Chambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Villa Chambon, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Villa Chambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Villa Chambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Villa Chambon dans son marché local
Prix du 22 Villa Chambon par rapport à la voie
Sur Villa Chambon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 596 €/m². Avec un prix moyen de 6 330 €/m², le 22 Villa Chambon se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Villa Chambon par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Villa Chambon se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 2.89 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Villa Chambon à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 22 Villa Chambon est de 29.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.25 € à 35.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
