8 Villa Des Bleuets, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa Des Bleuets, affiche un prix moyen de 7 755 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Villa Des Bleuets, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 96 mètres
- - Courbevoie à 536 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 273 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 273 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 531 mètres
- - BIM SCHOOL COURBEVOIE à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alphonse de Lamartine à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa Des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa Des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa Des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa Des Bleuets, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa Des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa Des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa Des Bleuets dans son marché local
Prix du 8 Villa Des Bleuets par rapport à la voie
Sur Villa Des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 7 908 €/m². Avec un prix moyen de 7 755 €/m², le 8 Villa Des Bleuets se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa Des Bleuets par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des maisons atteint 9 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa Des Bleuets se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et -6.56 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Villa Des Bleuets à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 8 Villa Des Bleuets est de 28.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.89 € à 34.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.49 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courbevoie a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 664 €/m² au premier semestre 2022 à 8 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 788 €/m² sur la période récente.
