4 Villa Des Couronnes, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Des Couronnes, affiche un prix moyen de 6 889 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Villa Des Couronnes, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Quinet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussmann à 495 mètres
- - Bécon les Bruyères à 476 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 785 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 501 mètres
- - Ecole élémentaire publique Armand Silvestre à 372 mètres
Ventes au 4 Villa Des Couronnes
Les 5 ventes au 4 Villa Des Couronnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Des Couronnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Des Couronnes, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Des Couronnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Des Couronnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Des Couronnes dans son marché local
Prix du 4 Villa Des Couronnes par rapport à la voie
Sur Villa Des Couronnes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 901 €/m². Avec un prix moyen de 6 889 €/m², le 4 Villa Des Couronnes se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Des Couronnes par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Villa Des Couronnes se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 11.98 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Villa Des Couronnes à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 4 Villa Des Couronnes est de 30.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.48 € à 36.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
