2 Villa Des Fleurs, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Des Fleurs, affiche un prix moyen de 6 515 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Villa Des Fleurs, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Jean Blot.
1 niveau - 1732 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Rue Latérale à 62 mètres
- - Bécon les Bruyères à 788 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 427 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 369 mètres
- - BIM SCHOOL COURBEVOIE à 297 mètres
- - Ecole primaire publique Delage à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Des Fleurs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Villa Des Fleurs par rapport à la voie
Sur Villa Des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 6 637 €/m². Avec un prix moyen de 6 515 €/m², le 2 Villa Des Fleurs se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Des Fleurs par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Des Fleurs se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 5.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Villa Des Fleurs à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 Villa Des Fleurs est de 30.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.28 € à 35.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
