3 Villa Ghis, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Ghis, affiche un prix moyen de 7 427 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Villa Ghis, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Schweitzer.
- 830 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0131 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0070 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caron à 144 mètres
- - Courbevoie à 497 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 1007 mètres
- - Collège Georges Seurat à 705 mètres
- - Lycée général et technologique Ecole européenne de Paris La Défense à 1141 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 121 mètres
- - Ecole primaire publique Européenne à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa Ghis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Ghis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Ghis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Ghis, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Ghis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Ghis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Ghis dans son marché local
Prix du 3 Villa Ghis par rapport à la voie
Sur Villa Ghis, le prix moyen des appartements s'établit à 7 963 €/m². Avec un prix moyen de 7 427 €/m², le 3 Villa Ghis se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Ghis par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa Ghis se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 20.55 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Villa Ghis à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 3 Villa Ghis est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.06 € à 38.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
