2 Villa Robert Marcel, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Robert Marcel, affiche un prix moyen de 6 823 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Villa Robert Marcel, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 172 mètres
- - Courbevoie à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 418 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 418 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alphonse de Lamartine à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Robert Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Robert Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Robert Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Robert Marcel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Robert Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Robert Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Robert Marcel dans son marché local
Prix du 2 Villa Robert Marcel par rapport à la voie
Sur Villa Robert Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 845 €/m². Avec un prix moyen de 6 823 €/m², le 2 Villa Robert Marcel se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Robert Marcel par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Robert Marcel se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 10.91 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Villa Robert Marcel à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 Villa Robert Marcel est de 30.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.65 € à 36.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
