10 Villa Sainte-Cécile, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Villa Sainte-Cécile, affiche un prix moyen de 6 283 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Villa Sainte-Cécile, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Kruger à dominante résidentielle.
7 niveaux - 105 logements - 20 parkings - 1878 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma - Baudin à 220 mètres
- - Courbevoie à 292 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 270 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 244 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 47 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alphonse de Lamartine à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Villa Sainte-Cécile
Aucune vente n'a été recensée au 10 Villa Sainte-Cécile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Villa Sainte-Cécile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Villa Sainte-Cécile, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Villa Sainte-Cécile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Villa Sainte-Cécile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Villa Sainte-Cécile dans son marché local
Prix du 10 Villa Sainte-Cécile par rapport à la voie
Sur Villa Sainte-Cécile, le prix moyen des appartements s'établit à 6 275 €/m². Avec un prix moyen de 6 283 €/m², le 10 Villa Sainte-Cécile se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Villa Sainte-Cécile par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Villa Sainte-Cécile se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 1.98 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Villa Sainte-Cécile à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 10 Villa Sainte-Cécile est de 29.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.62 € à 34.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
