3 Allee Albert Camus, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Albert Camus, affiche un prix moyen de 5 654 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee Albert Camus, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ormeaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1130 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ormeaux à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 113 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ormeaux à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ormeaux à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Albert Camus, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Albert Camus dans son marché local
Prix du 3 Allee Albert Camus par rapport à la voie
Sur Allee Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 666 €/m². Avec un prix moyen de 5 654 €/m², le 3 Allee Albert Camus se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Albert Camus par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee Albert Camus se situe 26.8 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 8.23 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee Albert Camus à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 3 Allee Albert Camus est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.5 € à 30.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.81 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
