23 Avenue du Général Leclerc, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 021 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°25 et de n°36.
À propos du 23 Avenue du Général Leclerc, 92260 Fontenay-aux-Roses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquemin à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 495 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pervenches à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pervenches à 282 mètres
Ventes au 23 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 23 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Général Leclerc, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 938 €/m². Avec un prix moyen de 5 021 €/m², le 23 Avenue du Général Leclerc se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Général Leclerc par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des maisons atteint 6 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Général Leclerc se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et -39.56 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 154 €/m² au premier semestre 2022 à 5 672 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.
