12 Avenue du Maréchal Foch, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 5 012 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°10 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue du Maréchal Foch, 92260 Fontenay-aux-Roses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sentier Des Lilas à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 1063 mètres
- - Ecole maternelle publique Scarron à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Roue B à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Maréchal Foch, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 12 Avenue du Maréchal Foch se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Maréchal Foch se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 18.53 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue du Maréchal Foch à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue du Maréchal Foch est de 24.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.79 € à 29.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.56 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
