28 Avenue Gabriel Péri, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 4 760 €/m², supérieur de 10.65 % à celui du n°28 bis et de n°29 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Gabriel Péri, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gare-La Roue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 95 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De La Roue à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 971 mètres
- - Ecole maternelle publique La Roue à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Roue B à 145 mètres
Ventes au 28 Avenue Gabriel Péri
Les 2 ventes au 28 Avenue Gabriel Péri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Gabriel Péri, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 28 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 28 Avenue Gabriel Péri se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Gabriel Péri par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Gabriel Péri se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 22.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Gabriel Péri à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Gabriel Péri est de 24.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
