76 Avenue Gabriel Péri, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 6 938 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°79 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 76 Avenue Gabriel Péri, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Paradis-Blagis.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Paradis à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 1116 mètres
- - Ecole maternelle publique La Roue à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Roue B à 189 mètres
Ventes au 76 Avenue Gabriel Péri
Les 5 ventes au 76 Avenue Gabriel Péri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Avenue Gabriel Péri, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 76 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 5 672 €/m². Avec un prix moyen de 6 938 €/m², le 76 Avenue Gabriel Péri se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue Gabriel Péri par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des maisons atteint 6 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue Gabriel Péri se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et -16.4 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 4.23 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 154 €/m² au premier semestre 2022 à 5 672 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.
