4 Avenue Gaston Sansoulet, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Gaston Sansoulet, affiche un prix moyen de 5 149 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Gaston Sansoulet, 92260 Fontenay-aux-Roses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 390 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 330 mètres
- - Ecole primaire privé Saint Vincent de Paul à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Gaston Sansoulet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Gaston Sansoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Gaston Sansoulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Gaston Sansoulet, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Gaston Sansoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Gaston Sansoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Gaston Sansoulet dans son marché local
Prix du 4 Avenue Gaston Sansoulet par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Sansoulet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 4 Avenue Gaston Sansoulet se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Gaston Sansoulet par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Gaston Sansoulet se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 16.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Gaston Sansoulet à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Gaston Sansoulet est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.5 € à 30.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.56 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
