13 Avenue Paul Langevin, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², inférieur de 14.03 % à celui du n°12 et de 7.2 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 13 Avenue Paul Langevin, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier RER-Lombart à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 53 parkings - 1004 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 749 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 915 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ormeaux à 691 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ormeaux à 691 mètres
Ventes au 13 Avenue Paul Langevin
Les 14 ventes au 13 Avenue Paul Langevin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 13 Avenue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 13 Avenue Paul Langevin se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Paul Langevin par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Paul Langevin se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 38.9 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
