14 Avenue Raymond Croland, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Raymond Croland, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 bis et de n°38.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Raymond Croland, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Renards à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 33 parkings - 835 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 434 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ormeaux à 528 mètres
- - Ecole primaire publique Les Renards à 73 mètres
Ventes au 14 Avenue Raymond Croland
Les 3 ventes au 14 Avenue Raymond Croland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Raymond Croland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Raymond Croland, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Raymond Croland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Raymond Croland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Raymond Croland dans son marché local
Prix du 14 Avenue Raymond Croland par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Croland, le prix moyen des appartements s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 14 Avenue Raymond Croland se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Raymond Croland par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Raymond Croland se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 26.89 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Raymond Croland à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Raymond Croland est de 24.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.86 € à 29.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.56 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
