19 Boulevard de la République, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Boulevard de la République, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ormeaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 731 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ormeaux à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 154 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ormeaux à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ormeaux à 94 mètres
Ventes au 19 Boulevard de la République
Les 11 ventes au 19 Boulevard de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard de la République, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 19 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 19 Boulevard de la République se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard de la République par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard de la République se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 28.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Boulevard de la République à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 19 Boulevard de la République est de 24.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.95 € à 28.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
