12 Chemin Renaudin, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Renaudin, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin Renaudin, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier RER-Lombart à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 21 parkings - 617 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augustin Claude à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 557 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ormeaux à 569 mètres
- - Ecole primaire publique Les Renards à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Renaudin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Renaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin Renaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin Renaudin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Renaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Renaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Renaudin dans son marché local
Prix du 12 Chemin Renaudin par rapport à la voie
Sur Chemin Renaudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 12 Chemin Renaudin se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Renaudin par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin Renaudin se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 36.23 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin Renaudin à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin Renaudin est de 22.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.18 € à 26.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.1 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.81 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
