8 Passage Pierre Letourneau, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Pierre Letourneau, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Passage Pierre Letourneau, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Val Content à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 626 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 266 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ormeaux à 232 mètres
- - Ecole primaire privé Saint Vincent de Paul à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Pierre Letourneau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Pierre Letourneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Pierre Letourneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Pierre Letourneau, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Pierre Letourneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Pierre Letourneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Pierre Letourneau dans son marché local
Prix du 8 Passage Pierre Letourneau par rapport à la voie
Sur Passage Pierre Letourneau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 8 Passage Pierre Letourneau se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Pierre Letourneau par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage Pierre Letourneau se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 23.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Passage Pierre Letourneau à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 8 Passage Pierre Letourneau est de 25.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.78 € à 30 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.81 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
