9 pl du château sainte-barbe, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 pl du château sainte-barbe, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 pl du château sainte-barbe, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Parc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 77 logements - 1764 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0165 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0054 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0052 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0131 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0049 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Sainte-Barbe à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 474 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Parc à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 9 pl du château sainte-barbe
Aucune vente n'a été recensée au 9 pl du château sainte-barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 pl du château sainte-barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 pl du château sainte-barbe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 pl du château sainte-barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 pl du château sainte-barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 pl du château sainte-barbe dans son marché local
Prix du 9 pl du château sainte-barbe par rapport à la voie
Sur pl du château sainte-barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 9 pl du château sainte-barbe se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 pl du château sainte-barbe par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 pl du château sainte-barbe se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 32.25 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 pl du château sainte-barbe à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 9 pl du château sainte-barbe est de 23.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.32 € à 27.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.56 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
