3 Place du Général de Gaulle, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 820 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Général de Gaulle, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Parc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 349 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 269 mètres
- - Ecole primaire privé Saint Vincent de Paul à 130 mètres
Ventes au 3 Place du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 3 Place du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Général de Gaulle, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 820 €/m², le 3 Place du Général de Gaulle se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Général de Gaulle par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Général de Gaulle se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 21.65 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Général de Gaulle à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Général de Gaulle est de 25.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.67 € à 30.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
