18 Route du Panorama, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Route du Panorama, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Route du Panorama, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Ormeaux.
1 niveau - 2570 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis - Général Leclerc à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 408 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pervenches à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pervenches à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route du Panorama
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route du Panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route du Panorama dans son marché local
Prix du 18 Route du Panorama par rapport à la voie
Sur Route du Panorama, le prix moyen des appartements s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 18 Route du Panorama se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route du Panorama par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route du Panorama se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 22.46 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Route du Panorama à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 18 Route du Panorama est de 24.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.02 € à 29.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.81 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
