8 Route du Panorama, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Panorama, affiche un prix moyen de 5 257 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°1 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route du Panorama, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ormeaux.
- 37486 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vildé à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 622 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ormeaux à 756 mètres
- - Ecole primaire publique Les Renards à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Panorama
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Panorama dans son marché local
Prix du 8 Route du Panorama par rapport à la voie
Sur Route du Panorama, le prix moyen des maisons s'établit à 5 521 €/m². Avec un prix moyen de 5 257 €/m², le 8 Route du Panorama se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Panorama par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des maisons atteint 6 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Panorama se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et -36.66 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route du Panorama à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 8 Route du Panorama est de 22.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.18 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 4.23 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 154 €/m² au premier semestre 2022 à 5 672 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.
