7 Rue Antoine Petit, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Antoine Petit, affiche un prix moyen de 4 754 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Antoine Petit, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Parc à dominante résidentielle.
7 niveaux - 49 logements - 51 parkings - 907 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Des Sources à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 340 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 159 mètres
- - Ecole primaire privé Saint Vincent de Paul à 151 mètres
Ventes au 7 Rue Antoine Petit
Les 8 ventes au 7 Rue Antoine Petit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Antoine Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Antoine Petit, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Antoine Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Antoine Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Antoine Petit dans son marché local
Prix du 7 Rue Antoine Petit par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 754 €/m², le 7 Rue Antoine Petit se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Antoine Petit par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Antoine Petit se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 22.72 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Antoine Petit à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Antoine Petit est de 25.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.86 € à 29.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
